"오늘은 부산광역시 강서구 명지동에 위치한 부산명지 행복주택 입주자격 완화 예비입주자 모집에 대해 소개해드리고자 합니다. 부산 명지쪽으로 산업단지와 가까워서 평소 행복주택을 생각하시고 부산 강서구 쪽에 입주하고자 하시는 분들에게 좋은 정보라고 생각합니다. 그러면 입주자자격이 완화된 부산명지 행복주택을 상세히 알아보도록 하겠습니다. "

부산광역시 강서구 명지동3227-2번지 행복주택 284호

예비입주자를 모집합니다. 

(모집공고일 : 2022.07.04)

ㅁ 부산명지 행복주택 개요
- 소재지 : 부산광역시 강서구 르노삼성대로 255 (명지동) *부산명지행복주택 위치는 위의 지도 참조
- 전용면적 : 16.7 ~ 36.65 m2
- 총 세대수 : 284 세대
- 난방방식 : 개별난방
- 공급 대상 :  입주자모집공고일(2022.07.04) 현재, 아래 ➀〜⑤ 창업지원주택 입주자격 요건을 모두 갖춘 자

① 산업단지근로자
 - 주택건설지역(부산광역시) 또는 연접지역(창원시,김해시)에 소재한 산업단지의 입주 또는 입주 예정인 기업 및 교육, 연구기관에 근무 중인 사람
 - 주택건설지역(부산광역시) 또는 연접지역에(창원시,김해시)소재한 경제자유구역에 입주 또는 입주예정인 중소기업에 근무 중인 사람

 ② 대학생 계층
 - 대학생 : 대학에 재학 중이거나 다음 학기에 입·복학 예정인 사람
 - 취업준비생 : 대학 또는 고등학교를 졸업(또는 중퇴)한 지 2년 이내인 사람

 ③ 청년 계층
 - 청년 : 만19세 이상 만39세 이하인 사람(출생일 1982.07.05~2003.07.04)
 - 사회초년생 : 소득이 있는 업무에 종사한 기간이 총 7년 이내이며, 아래의 하나에 해당하는 사람 1) 소득이 있는 업무에 종사하는 사람
 2) 퇴직한 후 1년이 지나지 않은 사람으로서 구직급여 수급자격을 인정받은 사람 3) 예술인

 ④ 신혼부부 · 한부모가족 계층
 - 신혼부부 : 공고일 현재 혼인중이며 혼인기간이 10년 이내인 사람 또는 만 6세 이하의
자녀를 둔 사람
 - 예비신혼부부 : 입주 전까지 혼인사실을 증명할 수 있는 사람
 - 한부모가족 : 만 9세이하(2012.07.05 이후 출생) 자녀를 둔 한부모인 사람

 ⑤ 고령자 : 만 65세 이상인 사람(1957.07.04 이전 출생)

ㅁ 입주자격 완화 (부산 강서구 명지 행복주택)

- 소득요건 완화

- 기간요건 완화

ㅁ 주택형안내

* 부산명지 행복주택의 세대별 임대보증금 및 월 임대료는
첨부된 파일 및 LH청약센터 홈페이지를 통해 확인하시기 바랍니다.

*출처 : LH청약센터

ㅁ 단지배치도

ㅁ동호배치도

ㅁ 공급일정

- 접수기간 : 2022.07.14 ~ 2022.07.15

 1) 인터넷(PC),모바일접수 : '22.07.14(목) 10:00 ~ 07.15(금) 16:00
  (인터넷(PC), 모바일접수는 시작일과 마감일을 제외 24시간 가능)

2) 현장접수는 만 65세 이상의 고령자 및 장애인 등 인터넷 사용이 어려운 신청자에 한함
  현장접수 기간 : ‘22.07.14(목) 10:00 ~ 16:00 / ‘22.07.15(금) 10:00 ~ 16:00 ※점심시간(12:00~13:00제외)
  현장 접수장소 : L부산서부권주거복지지사 (부산광역시 부산진구 범일로 181 사학연금회관빌딩 3층)

- 서류제출대상자 발표일 : 2022.07.18(월) 17:00 이후

- 서류접수기간 : 2022.07.19(화) ~ 2022.07.22(금)

- 당첨자발표일 : 2022.09.30(금) 17:00 이후

  * 확인방법  1) LH 청약센터 홈페이지(apply.lh.or.kr)   2) ARS전화 (1661-7700)

ㅁ 유의사항

- 부산명지 행복주택의 입주자(세대구성원 전원) 는 입주자모집공고일 현재부터 임대차계약 종료일까지무주택세대구성원이야 함.

-  대학생 계층 및 청년 계층은 입주자모집공고일 현재부터 임대차계약 종료일까지 무주택자이어야 함

. * 주택소유여부 확인방법 및 판정기준은 「주택공급에 관한 규칙」 제52조 및 제53조에 따르며, 입주신청 시 서약서에 명기된 내용을 확인

  * 부산명지 행복주택의 신청자격인 공급대상자격, 무주택자․무주택세대구성원, 소득, 부동산 및 자동차 보유기준 등을 위반할 경우, 계약이 취소되거나 갱신계약을 할 수 없음

LH청약센터 (부산울산)청년 매입입대주택 예비입주자 모집공고 (2022.06.24)

■ 모집일정

■ 공급대상 주택 : 총 45호

• 주택군, 주택별 소재지, 면적, 임대조건 등 세부내역은 첨부 “주택내역” 참조

* 위 공급호수는 기존에 선정된 예비입주자 계약 및 신규 매입물량 추가 등으로 변경될 수 있습니다.

* 본 모집공고의 예비입주자로 선정되었다 하더라도 기존 임차인의 퇴거 및 임대공급 시행 전 실시하는 주택 개보수 완료 상황 등에 따라 입주까지 상당기간이 소요될 수 있습니다.

■ 임대기간 및 임대조건

* 재계약시 관계법령이 정한 범위 내에서 임대보증금 및 월임대료가 인상될 수 있으며 전환이율, 보증금 최저한도 등은 실제 적용 시점에 변동될 수 있습니다.

* 관리업무(공용부분청소, 공과금 배분 등)는 외부위탁기관(관리사무소)에서 담당하고 있으며, 별도의청소용역비 및 관리비를 부담하셔야 합니다.

■ 입주자격

• 공고일 현재 무주택세대구성원으로서 신혼부부 매입임대주택Ⅱ 소득 및 자산기준을 충족하는,

① 신혼부부 : 공고일 현재 혼인 7년 이내(혼인신고일이 2015.06.25 ~ 2022.06.24)인 사람

② 예비신혼부부 : 공고일 현재 혼인 예정인 사람으로서 입주일 전일까지 혼인신고를 하는 사람

③ 한부모가족 : 만 6세 이하 자녀를 둔 모자가족 또는 부자가족(‘15.06.25이후 출생한 자녀 및 태아)

④ 유자녀 혼인가구 : 만 6세 이하 자녀가 있는 혼인가구(‘15.06.25이후 출생한 자녀 및 태아)

⑤ 혼인가구 : 공고일 현재 혼인한 가구

■ 입주순위

■ 소득 · 자산 기준

■ 소득 · 자산 산정방법

• 소득 = 근로소득 + 사업소득 + 재산소득 + 기타소득

• 총자산가액 = 부동산가액 + 자동차가액 + 금융자산가액 + 기타자산가액 - 부채

• 자동차가액은 총자산에 합산되나, 개별 기준도 충족하여야 함

※ 소득·자산 산정방법에 대한 자세한 사항은 공고문 하단 첨부물 참조

■ 동일 순위내 경합시 우선순위 결정방법

• 아래의 배점을 합산하여 총점이 높은 순으로 입주대상자를 선정하되, 동일 점수인 경우 다음 각 호의 순서에 따라 점수가 높은 순으로 입주대상자 선정(경합 발생 시 추첨으로 우선순위 결정)

* 배점 부여 등 나이와 관련한 사항은 모두 “만” 나이로 산정함

■ 공급일정 및 신청방법

* 사회보장정보시스템(복지부 산하기관)을 활용한 소득 및 자산 조회 일정 지연, 소명대상자 발생 등의사유로 일부 주거복지지사에서는 예비자 순번 발표 및 이후 일정이 지연될 수 있습니다.

■ 공통 제출서류의 종류

* 수급자, 지원대상 한부모가족(한부모가족 증명서), 차상위계층은 금융정보 등 제공 동의서, 자산 보유사실 확인서 제출 불필요(예비 신혼부부 제외)

■ 자격요건 확인 구비서류 (아래 표에 해당하는 자만 제출)

■ 추가 제출서류 (아래 표에 해당하는 자만 제출)

* 더 상세한 내용은 첨부된 아래 파일을 확인하시거나, LH청약센터 대표전화(1600-1004) 및 홈페이지를 참조하시기 바랍니다.